عرض شهر مارس فيلتين توينز في الشروق - Cairo - ALWaseet

القصرعلى ناصية 3 شوارع يواجهه اماميه طولها 47 متر 18 باكية حديد + 3 بوابات
- 1100 متر حدائق بها شبكة ري + مكان معد لشلال مائي
- حمام سباحة 55 متر + صالة جيم والعاب 100 متر
- جراج يسع 7 سيارات ملحق به غرفه بالحمام للحارس
- ارتفاع سقف المجلس 3.5 متر .. تصلح لسكن أسرتين أو عائله كبيره أو شخصيه VIP
======================
مساحة الأرض = 840 متر + 700 متر(انتفاع) حديقه للمداخل
مبني على 440 متر + 400 متر حديقه داخليه وحمام سباحه
مساحة المباني الاجماليه = 1380 متر
440 بدروم
440 دور أرضى
440 دور اول
60 رووف
مساحة كل فيلا 470 متر ( 220 أرضى + 220 اول + 30 روف)
بالاضافه الى بدروم مشترك للفلتين مساحته 440 متر وله بوابه خاصه ومكون من :
صالة جيم والعاب 100 متر
جراج يسع 8 سيارات
غرفه بالحمام والمطبخ للغفير
=========================
الخارجي : تشطيب واجهات وسور وبوابات وحمام سباحة
الداخلي : ( نص تشطيب ) تأسيس كهرباء + محاره + حديد فور فورجيه للسلم الداخلي لكل فيلا
=========================
مساحة الحديقه 1100 متر مربع عباره عن :
700 متر مربع حديقة لمداخل الفلل ( خارج السور)
400 متر مربع حديقه داخل الفلل ( داخل السور)
==========================
حديقة المداخل : عباره عن حديقه أمام الفلل مساحتها 700 متر وتم تسويرها بسور شجر كثيف وعمل شبكة ري بها وكذلك تم عمل مداخل الفلل بها على شكل حرف y بمعنى مدخل رئيسي للفلتين يتفرع منه ممر يمين ينتهي ببوابه حديد لفيلا A وممر شمال ينتهي ببوابه حديد لفيلا B
===========================

حديقه داخل الفيلا وحول حمام السباحة بمساحة 400 متر ( جاري استكمالها ) كما يوجد مكان تم تجهيزه لعمل شلال مياه صخري بارتفاع متر ونصف
بالنسبه لحمام السباحه : مساحته 55 متر مربع بشكل zigzag وبعمق 1.6 متر - أوفر فلو من رخام كراره الطبيعي. .وله خزان للخدمة وغرفة للمواتير والفلاتر تحت الأرض ( وعمره الافتراضي 50 سنه طبقا لآراء الفنيين )
======================

الدور الأرضي لفيلا A ومساحته 220 متر .. عباره عن ريسبشن 5 قطع + مطبخ كبير + حمام ضيوف
وله إطلالة على حمام السباحة والحديقة .. وارتفاع السقف لهذا الدور 3.5 متر
=======================

الدور الأرضي لفيلا B ومساحته 220 متر .. عباره عن ريسبشن 5 قطع + مطبخ كبير + حمام ضيوف
وله اطلاله على حمام السباحة والحديقة .. وارتفاع السقف لهذا الدور 3.5 متر

ملحوظه : يوجد على الواجهه 4 أبواب ( 2 باب كبير + 2 باب صغير)
الأبواب الكبيره : عباره عن مدخل لكل فيلا
الأبواب الصغيره: عباره عن شباك طولي view لكل فيلا
========================

ويستخدم السلم الداخلي ( لكل فيلا ) للصعود إلى غرف النوم بالدور الأول
========================
كل سلم في كل فيلا وزنه نص طن حديد فورفورجيه .. واكسسوارات السلم مستورده من أوكرانيا .. وهو حاليا مدهون بريمر للحمايه من الصدأ .. والتشطيب humer finish أسود
======================
الدور الاول لفيلا A ومساحته 220 متر ..عباره عن:
4 غرف نوم ( منهم غرفه ماستر) + حمام رئيسي + ليفنج
وارتفاع السقف لهذا الدور 3.20 متر
واللي في الصوره (طرقة توزيع الغرف) وغرفة الماستر في آخر الطرقه ( في الوش)
========================
الدور الأول لفيلا B ومساحته 220 متر. .عباره عن :
4 غرف نوم ( منهم غرفه ماستر) + حمام رئيسي + ليفنج
وارتفاع السقف لهذا الدور 3.20 متر
واللي في الصوره ( طرقه توزيع الغرف) وغرفة الماستر في آخر الطرقه ( في الوش)
السلم الخلفي الرئيسي ( لخدمة الفلتين ) صعوداً إلى الرووف ونزولا إلى الجراج والبدرووم


اذا صعدنا إلى الرووف
غرفه ماستر كبيره بالحمام (لكل فيلا )
======================
واذا نزلنا إلى البدرووم
البدرووم مشترك ويتكون من :
صالة جيم والعاب 100 متر + جراج يسع 8 سيارات + غرفه بالحمام للحارس
======================
البوابه الثالثه ( بوابة الجراج) وهي مباشره على الشارع لسهولة دخول وخروج السيارات

ملحوظه :-
يمكن فتح الفلبين كفيلا واحده كبيره ( بازالة حائط واحد فقط ) وفى هذه الحالة ستكون
للتواصل/
01026901167